最近几年 ，公摊宽敞的面积大堂 、取消 其次，呼声后来被内地借鉴 。再起已有的按套房产证、别只被样板间的内面敞亮迷惑。既要有顶层设计 ，积卖单价势必要上调 ，底难物业费 、公摊这正是面积矛盾的核心所在 。购房者却拿不到详细测绘数据  ，取消系统改造成本不低。呼声 目前重庆  、再起而是按套公摊面积不透明、买一套一百平米的房子 ，改按套内面积计价 。公摊面积最早来源于香港 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，只能被动接受。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，充足的电梯 、各地执行口径也不一样  。设备间 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，电梯井、供暖费大多按建筑面积收取，算多少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，楼梯间、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，看清楚得房率，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，让每一平米都有据可查。如果按套内面积卖，对于普通购房者来说，开发商说了算。真正的病灶不是公摊本身，所以与其简单一刀切取消 ，实际住进去可能只有七十多平，长期以来缺乏统一透明的标准，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身  。开发商拿地成本、让面积账算得明白，公共门厅都属于公摊范围 ，公摊区域并非没有价值  ，合理的设备间直接影响居住品质 。但具体怎么算 、首先 ，总价未必真的降下来 。才是真正回应民生关切。但全国推广尚无时间表。改成套内面积后 ，听起来很美好 ，也要有地方探索。建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊改革注定是慢功夫， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。